Bekijk Tongstraat 22, Almere op de website van Spijker Makelaardij B.V. NVM makelaar Almere

Meer informatie

Bekijk fullscreen

€ 365.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs

In de groene en gezellige Waterwijk staat deze instapklare hoekwoning met eigen parkeerplek, lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel en centraal willen wonen.
Woonoppervlakte 72 m², Perceel 170 m², inhoud 314 m³ Energielabel C

Ligging
De woning ligt in de populaire Waterwijk: ruim opgezet, veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Speelplaatsen, scholen, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Ook het centrum van Almere Stad en recreatiegebieden liggen op korte afstand.

Indeling
Begane grond (voorzien van laminaatvloer)
• Entree met meterkast en ruimte voor kapstok en schoenenkast
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de zonnige achtertuin
• Gang met trap naar boven
• Modern toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje.
• Nette hoekkeuken aan de voorzijde met veel kast- en werkruimte
• Duropal aanrechtblad, rvs-spoelbak en diverse inbouwapparatuur:
o vaatwasser
o oven
o magnetron
o koel-/vriescombinatie
o afzuigkap

Tuin
• Verrassend ruime achtertuin op het zuidwesten: hele dag zon
• Meerdere comfortabele zitplekjes
• Sierbestrating en schutting met betonpalen
• Voorzien van buitenkraan, zonneluifel en houten berging met overkapping
• Onderhoudsvriendelijke borders met volwassen beplanting en een groene pergola

1e verdieping (Voorzien van laminaatvloer)
• Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer
• Ruime slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde
• Slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als sportkamer
• Moderne en strak afgewerkte badkamer tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van:
o douchecabine,
o dubbel wastafelmeubel
o spiegelkast
o handdoekenkast
o raam
o designradiator
o aansluiting voor wasmachine en droger

Bijzonderheden
• Instapklare woning
• Ruim perceel met parkeren op eigen terrein
• Ruime onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Moderne keuken, toilet en badkamer
• Stadsverwarmingsunit vernieuwd in 2022
• Oplevering in overleg / kan snel

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

Rory van Ligten aan het woord

“In dit huis hebben wij jarenlang genoten van de kleine én grote momenten die het leven bijzonder maken. Vooral de zomerse avonden blijven me bij: samen met vrienden barbecueën in de ruime, zonnige tuin. Dankzij de verschillende zithoekjes had je de hele dag door zon, en onder de overkapping van het tuinhuisje kon je zelfs met regen heerlijk buiten zitten. Dat maakte elke dag geschikt voor een gezellig moment in de buitenlucht. De buurt zelf voelde altijd heerlijk rustig, terwijl alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand ligt: van de Albert Heijn tot het centrum. Wat wij ook ontzettend zijn gaan waarderen, is de groene omgeving rondom de wijk. Je zit zo bij de Noorderplassen om te fietsen of te zwemmen op een mooie dag op het strandje, en het Leeghwatergebied is ideaal om met de hond te wandelen in de vrije natuur. Die afwisseling van rust, gemak en natuur maakte het wonen hier echt bijzonder. Het hele huis heeft altijd als een warm en fijn thuis gevoeld, en dat is precies wat wij gaan missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zulke mooie herinneringen mogen maken als wij hebben gedaan.”

Kenmerken

Kenmerk tToevoegen

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1983

Bouwvorm

Bestaande_bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

314 m³

Woonoppervlakte

72 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

Mechanische_ventilatie

Energie

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidwest

Tuin oppervlakte

95 m²

Garage/berging

Garage

Parkeerplaats, geen_garage

Schuur / berging

Vrijstaand_hout